走進(jìn)廣西壯族自治區(qū)防城港市港口區(qū)山新村，一棟棟民宿掩映在綠樹之中。不遠(yuǎn)處的沙灘上，游客盡情體驗(yàn)“耙螺”“圍網(wǎng)捕魚”趕海的樂趣。這里是山新村通過“扶貧+旅游”模式發(fā)展起來的“濱海田園”民宿旅游項(xiàng)目，自今年2月開始營(yíng)業(yè)后，每逢周末和節(jié)假日，都會(huì)迎來不少游客。

　　山新村是防城港市港口區(qū)企沙鎮(zhèn)的一個(gè)貧困村，村子臨海而建，毗鄰企沙漁港。

　　改變，緣于村里旅游扶貧項(xiàng)目的實(shí)施。2017年，在防城港市港口區(qū)政府及幫扶單位推薦下，山新村引進(jìn)當(dāng)?shù)匾患衣糜伍_發(fā)公司，將村里的民房按照“修舊如舊”的原則進(jìn)行改造。同時(shí)利用村民閑置房屋打造鄉(xiāng)村民宿旅游項(xiàng)目。目前，該公司已和34戶村民簽訂合作協(xié)議，由公司出資對(duì)這些村民的閑置房屋進(jìn)行改造、修繕，并用作旅館經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，山新村申請(qǐng)了專項(xiàng)建設(shè)資金50萬元，入股民宿經(jīng)營(yíng)，通過入股分紅，山新村每年可獲得集體收入5萬元，3年后，將按企業(yè)收益的15%分紅。

　　“村容村貌煥然一新，村民收入和村集體經(jīng)濟(jì)都有明顯增加。”山新村駐村第一書記管國(guó)士說，僅靠房屋租賃這一項(xiàng)，山新村去年就實(shí)現(xiàn)6.6萬元的收入。而這些被改造成旅游民宿的房屋，基本上是村民們閑置甚至廢棄的老房子。

　　村民蘇以玲一家早年到防城港市區(qū)做生意，一直在市區(qū)居住，村里80多平方米的老房子長(zhǎng)期不住。由于年久失修，房子破舊不堪。租給公司后，房子被打造成客棧。“按照合作協(xié)議，我們這房子交給旅游公司經(jīng)營(yíng)，7年后，我們就可以參與分紅。”看著自家老屋舊貌換新顏，蘇以玲非常高興。

　　與蘇以玲一樣，貧困戶吳林家的房子也被翻新成了旅游民宿。不同的是，從簽約開始，他每年都可獲得1500元的房租收入。吳林在村中的房子原是一棟50多平方米的磚瓦房，后來在各方支持下，他家另選宅基地，通過農(nóng)村危房改造項(xiàng)目建起了一棟新房。他把其中一棟房子租給旅游公司進(jìn)行民宿改造。“跟公司簽了15年合同，每年房租1500元，15年后再把房子收回來自己經(jīng)營(yíng)。”吳林說。

　　“我們跟村民的合作方式靈活多樣，有的以房子入股，享受公司的分紅，有的則直接領(lǐng)取租金。”防城港鑫潤(rùn)旅游公司負(fù)責(zé)人曾柳敏說，公司除了進(jìn)行民宿改造，還利用村里的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，流轉(zhuǎn)村民土地300畝，用于開發(fā)農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目，集種養(yǎng)、加工、觀光、農(nóng)業(yè)示范為一體，打造具有濱海風(fēng)情的田園綜合體。目前，正在推進(jìn)和平湖、生態(tài)停車場(chǎng)等建設(shè)。隨著這些旅游項(xiàng)目的推進(jìn)，山新村很多村民實(shí)現(xiàn)了就地務(wù)工。

　　“努力把‘沉睡的資源’轉(zhuǎn)化為發(fā)展資本，轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)村富民，這是山新村發(fā)展民宿旅游的初衷。”管國(guó)士說，山新村特色民宿旅游的打造，既保障了村民的收益，又保障了村集體和民宿經(jīng)營(yíng)者的利益，實(shí)現(xiàn)了村民、村集體、企業(yè)三方的共贏。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 梁劍簫）